當你在網上找到心儀的房子，沖動地簽下了合同，卻突然發現自己并不想買這套房子了，這時候該怎么辦呢？

　　首先，如果買方想退出交易，賣方是有權要求買方繼續履行合同的。這是基于合同法的原則，畢竟雙方已經有了約定，買方不履行就是違約。

　　假如賣方寬容同意解除合同，那么過程也不是隨隨便便的。雙方需要共同辦理撤銷備案，這需要去房管局填寫一些專門的表格，解除網簽及合同登記備案。在這個過程中，買方可能需要負責一些經濟上的損失。

　　法律明確規定了這些情況，《》第五百七十七條告訴我們，不履行或不按約定履行合同義務的一方，就要承擔相應的責任，比如繼續履行、采取補救措施或賠償損失。

　　網簽時，我們得留個心眼。要看開發商是不是有資格、證書齊全，這關系到房子能不能順利過戶。合同方面，一定要用房產部門的標準文本，把每一項都認真填寫。別忽略了細節，雙方的權利義務要對等，面積確認和處理差異要有明確的約定。

　　特別要注意交房日期，很多開發商會在這上面玩文字游戲。你得確保合同里寫得清清楚楚，如果開發商違約了，他得承擔什么責任。

　　網上買房方便快捷，但要小心諸多細節。一旦網簽后你違約了，很可能要支付違約金，而這筆錢是拿不回來的。

　　希望這些信息對你有用。如果你在買房過程中還有其他疑問，記得咨詢專業人士，別讓自己吃虧。